2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
91.9万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市中原区
92.2万円/㎡
前年比-3.9%
プレスト武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 21.43㎡の場合
相場
2,364万円
110.3万円/㎡
1,564
2,097
2,630
3,164
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
110.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,630万円
97.9万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
プレスト武蔵小杉
2,490万円（116.2万円/㎡）/ 4階 / 21.43㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は119.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | 2,490万円 | 116.2万円 | 4階 | 21.43㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/19 | 2,500万円 | 117.4万円 | 2階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
| 2022/02/11 | 2,500万円 | 117.4万円 | 6階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
| 2022/02/05 | 2,600万円 | 122.1万円 | 6階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
| 2022/01/24 | 2,650万円 | 124.5万円 | 6階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は114.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/11 | プレスト武蔵小杉 川崎市中原区上丸子山王町二丁目 | 武蔵小杉駅7分 | 2,490万円 | 116.2万円 | 21.43㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/24 | ルーブル武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅7分 | 2,350万円 | 115.3万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/01 | スパシエソリデ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 2,190万円 | 107.8万円 | 20.32㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/06 | スカイコート武蔵小杉壱番館 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅3分 | 2,180万円 | 108.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/15 | エル・グランジュテ武蔵小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅4分 | 2,140万円 | 103.1万円 | 20.76㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーラ・グランディ新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 3,150万円 | 157.5万円 | 20㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2018年 | 75戸 | RC |
| 2023/12/23 | SHOKENResidence新丸子 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅5分 | 2,550万円 | 125.4万円 | 20.33㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/14 | ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅6分 | 2,980万円 | 117.2万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/23 | メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅6分 | 2,880万円 | 139.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ガーラ・アヴェニュー武蔵小杉 川崎市中原区小杉陣屋町一丁目 | 新丸子駅8分 | 2,450万円 | 118.9万円 | 20.6㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 2,600万円 | 102.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/03 | パティーナウィリア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅8分 | 3,100万円 | 121.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/10 | プレール・ドゥーク川崎平間 川崎市中原区北谷町 | 平間駅4分 | 2,400万円 | 93.9万円 | 25.56㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/16 | ディアレイシャス武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅5分 | 2,060万円 | 98.1万円 | 21㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロアール武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,480万円 | 97.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/24 | ロアール武蔵新城 川崎市中原区新城三丁目 | 武蔵新城駅3分 | 2,200万円 | 107.2万円 | 20.52㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市中原区では3.9%下落しています。