プレスト武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,800万円
123.2万円/㎡
相場
2,701万円
118.8万円/㎡
1,140
2,180
3,221
4,261
AI査定結果
推定相場価格
2,701万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,180万円〜3,221万円
95.9万円/㎡〜141.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月30日
プレスト武蔵小杉
2,800万円（123.2万円/㎡）/ 5階 / 22.73㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,800万円123.2万円5階 22.73㎡ 1K北
2024/04/112,490万円116.2万円4階 21.43㎡ 1K北
2023/08/192,500万円117.4万円2階 21.29㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は114.65万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
プレスト武蔵小杉
川崎市中原区上丸子山王町二丁目
武蔵小杉駅7分 2,800万円123.2万円22.73㎡1K5階 / 7階建 北2015年28戸RC
2023/10/24ロアール武蔵新城
川崎市中原区新城三丁目
武蔵新城駅3分 2,150万円104.8万円20.52㎡1K8階 / 11階建 西2017年41戸RC
2025/07/17ロアール武蔵中原
川崎市中原区下新城一丁目
武蔵中原駅10分 2,480万円97.8万円25.35㎡1K3階 / 5階建 東2020年36戸RC
2024/06/16ディアレイシャス武蔵中原
川崎市中原区上小田中六丁目
武蔵中原駅5分 2,060万円98.1万円21㎡1K5階 / 10階建 北2012年43戸RC
2025/05/30ハーモニーレジデンス武蔵小杉フォレストスクエア
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅10分 2,600万円102.3万円25.42㎡1DK2階 / 5階建 -2019年76戸RC
2025/06/30ガーラプレシャス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町一丁目
新丸子駅4分 3,120万円152.2万円20.5㎡1Kバストイレ別8階 / 10階建 -2014年37戸RC
2023/09/26ガーラ・グランディ新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,600万円130.0万円20㎡1K3階 / 12階建 南2018年75戸RC
2024/06/06スカイコート武蔵小杉壱番館
川崎市中原区新丸子町
新丸子駅3分 2,180万円108.5万円20.09㎡1K9階 / 9階建 西2012年35戸RC
2024/11/15エル・グランジュテ武蔵小杉
川崎市中原区新丸子町
武蔵小杉駅4分 2,140万円103.1万円20.76㎡1K6階 / 9階建 南2013年40戸RC
2025/07/26メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅6分 2,880万円139.9万円20.59㎡1K3階 / 7階建 北2015年28戸RC
2025/07/11パティーナウィリア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅7分 3,300万円127.4万円25.91㎡1K4階 / 7階建 北東2018年30戸RC
2024/10/24ルーブル武蔵小杉
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅7分 2,350万円115.3万円20.38㎡1K4階 / 7階建 西2011年55戸RC
2025/05/14ハーモニーレジデンス川崎中丸子CITYFRONT
川崎市中原区中丸子
向河原駅6分 2,980万円117.2万円25.42㎡1DK2階 / 5階建 西2020年74戸RC
2024/05/10プレール・ドゥーク川崎平間
川崎市中原区北谷町
平間駅4分 2,400万円93.9万円25.56㎡1K7階 / 8階建 西2010年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.1%上昇、川崎市中原区では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
89.8万円/㎡
前年比+7.1%
川崎市中原区
113.0万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名プレスト武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区上丸子山王町二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩7分
築年月2015年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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